텐빌리언애셋

안녕하세요, 자산관리 전문 애셋입니다. 오늘은 2024년 2월 기준 부동산 #PF 리스크 이슈를 알아볼까 합니다. PF = Project Financing 특정 #부동산개발 사업에서 발생하는 미래 현금흐름을 #상환재원 으로 자금 조달하는 걸 말합니다. 기업의 신용이나 재무상태보다는, 프로젝트의 #사업성 을 기반으로 두어 #자금차입 하는 거죠. 부동산 호황기에는 큰 수익과 공급을 늘려줬지만, 불황기에는 경제 위협 요인이 되어서 2011년 저축은행 사태처럼 위험을 초래하기도 합니다. 현재 부동산 경기 하락기임에도 계속 증가하고 있는데요. 2020년 말 92.5조 원에서 2023년 9월 말 기준 134.3조 원으로 증가했습니다. 1. 업종별 규모 은행 > 보험 > 증권 > 캐피탈 > 저축은행 순인데요. 은행보..