NPL 투자 중 채무자 개인회생 신청 사례
안녕하세요. 자산전문가 애셋입니다. 개인이 #근저당권 을 매입해서 #NPL투자 중 채무자 #회생신청 변수가 발생했던 사건이 있었네요. 사례를 통해 한 번 공부해볼까요? 건너편 수정구에 포레스티아가 입주되어서 전체적으로 이 일대가 가격이 올라가고 있습니다. 이 물건은 전용면적 25평 감정가 8.46억 한번 유찰되어서 5.92억원까지 떨어져 있었습니다. 선순위 채권 3.7억원이 있었고 이 중 후순위 7천만원짜리 개인 근저당권을 2천만원 할인해서 5천만원에 매입했다고 하네요. 그런데, 채무자 겸 소유자가 1월 30일 개인회생을 신청하면서 일방적으로 경매사건이 멈추게 됩니다. NPL 투자할 때 유념해야 할 부분이 이것이죠. ㅡㅡ;;; 그래도 다행인게 근저당권은 #별..
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2024. 2. 28. 21:20