전입세대 확인서 위조
안녕하세요. 자산관리전문 애셋입니다. 오늘은 아는 분이 당할뻔 했던~!! #근저당권 설정 시 #전입세대확인서 위조 사례를 알려드릴께요. 간단하지만 중요한 사항이니 꼭 체크해보시기 바래요. 지인분이 #부동산투자 를 하려고 꽤 괜찮은 매물을 보게 되었고 다행히 임차인이 없고 소유주가 채권자가 되는 상황이었다고 합니다. 그래서, 자신이 지금 투자하면 (근저당권을 잡으면) #후순위 가 되지 않고 혹시라도 경매로 넘어가도 #배당 을 받을 수 있을 거라 생각해서 투자하려고 했답니다. 그래서, 해당물건의 서류를 검토하던 와중에~! 채무자가 떼온 '전입세대 확인서' 서류의 날짜가 오늘이 아니라 어제였다는 걸 발견했답니다. 그래서, 소유자 겸 채무자에게 지금 자기와 같이 바로 뒤에 있는 행정복지센터에 가서 전입세대 확인..
경매 신청 방법
안녕하세요. 자산전문가 애셋입니다. 요즘 부동산에서 경매가 계속 쏟아져 나온다고 하죠. 오늘부터 간단하게 경매 신청 방법을 알아보겠습니다. #경매신청 1. #관할법원 1) 부동산경매는 해당부동산이 소재하는 지방법원에 신청해야 한다. 2) 법원은 사건을 다른 지방법원으로 필요하다면 이송할 수 있다. 2. 경매신청 순서 1) 경매를 신청 할때 #경매예납금 과 #송달료 등을 납부한다. 2) 경매신청이 있게되면 법원은 그 신청을 수리하거나(접수당일) / 보정명령을 내리거나 / 신청을 각하하게 된다. 3) 보정명령이 있게되면 보정기일내 보정을 하여야 한다. (ex. 경매 신청 물건의 주소등이 잘못 되었을때 수정) 4) 경매신청이 각하되면 즉시 항고 가능 5) 경매신청 후 경매신청 취하 가능 3. 경매 #신청방법 ..